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第1题
荔英中学终于要动工了？
@莫奈：荔英中学听说要动工了？而且投资力度还很大的样子？
扒房：关于荔英中学的心酸坎坷命运 ， 估计只有柳沙人民最懂 。 去年 ， 扒房也做过一期文章《这所学校 ， 苦等7年未挖坑 ， 但它还不是南宁拖延王》 ， 扒开了荔英中学令人匪夷所思的“拖延” 。
不过 ， 据最新的消息是 ， 荔英中学现在已经开始做施工招标了 。

▲荔英中学招标公告
【扒房荔英中学动工？安吉某盘回家逆行高速？五象有啥地铁口住宅小户？】根据南宁市公共资源交易中心官网显示 ， 荔英中学占地63.39亩 ， 整个学校建设预计超2个亿 ， 整个工期是523天 。
可见 ， 荔英中学确实是有了实质性的进展 。 当然 ， 仅仅迈出这一步还不够 ， 得要“跑起来”才行 。 毕竟这所学校从规划到现在可是8年了 。 整个柳沙的教育资源十分紧张 ， 荔英中学如若能顺利落成 ， 对柳沙人来说 ， 真的是幸事一件 。
第2题
万象尊府这个盘咋样？
@向日葵：扒哥 ， 万象尊府这个盘咋样？听说是安置房 ， 房价才4000多 。 置业顾问说5年后可以得房产证 。
扒房：南宁有万象华府、东方尊府 ， 万象尊府莫不是把这2个楼盘的“精华”都结合了？
最近 ， 咨询这个楼盘的扒友有点多 。 那我就简单讲讲吧 。
万象尊府位于沙井 ， 这是个三产房 ， 说可以得房产证的都是瞎扯淡 。
按理来说 ， 三产房是不可以上市销售的 。 合法的三产房必须得有四证 。
就在这两天 ， 我在网上看到官方对于这个盘的回复：回建用地不能用于商品住宅开发 ， 不能出售 ， 不能办理预售和不动产登记 。

▲官方对于万象尊府的回复
所以觉得便宜就想上车的 ， 还是悠着点吧 。 关于三产 ， 我们也不厌其烦地说了很多遍咯 。
第3题
五象有啥住宅小户型推荐？
@海螺：想在五象买套住宅小户型 ， 最好还是地铁口 ， 方便出租一些 。
扒房：放眼整个五象 ， 小户型主要还是以商业性质为主 ， 住宅性质的小户型不多 。
不过 ， 淘一淘 ， 还是有的 。 据小二粗略统计 ， 最近新盘包括龙光玖珑湾、阳光城大唐世家均有70㎡的小户型 ， 而且也都是住宅性质 。
不过 ， 如果是正地铁口盘的话的确不多 ， 祖龙ACMALL倒是正地铁口上这个项目与地铁2号线玉洞站仅20米左右 ， 项目的商业中心直通地铁口 。 而玉洞站也是机场线的换乘站点 。 所以 ， 你可以把这个项目理解为双地铁口楼盘 。

▲玉洞站地铁口出来就是祖龙ACMALL
目前项目主要在售56-88㎡的两房至三房 ， 优惠后单价1.1万元/㎡起 ， 精装销售 。 它是住宅性质 ， 可以落户读书 ， 也可以用于投资 。
相对来说 ， 有地铁加持的小户型 ， 通勤成本更低 ， 比较受年轻人的青睐 ， 更好出租 。
第4题
某小区要“逆行”高速路才能回家？
@葫芦岛：我在碧桂园城市之光买了房子 ， 现在要交房了 ， 可是这里竟然没有路 ， 只能从安吉高速路逆行回家 ， 人身安全怎么保障啊？
扒房：逆行高速路才能回家？小二还没实地去看过 ， 实在想不出到底是什么样的操作 。
不过 ， 据实地走过一圈的同事树哥说 ， 没有车真的很难回家 。
不逆行的话 ， 即便开车 ， 也要到前面的收费站再掉头回来 ， 不仅路程变远 ， 还要交2块钱的过路费 ， 真的很麻烦 ， 希望有关部门能够重视 。
第5题
西晒的房子真有那么糟？
@花：我第一次买房子 ， 有些东西不太懂 ， 西向的房子是不是很糟糕？
扒房：在南宁 ， 西晒的房子 ， 谁住谁酸爽 。
南宁的夏天特别长 ， 基本从4月至10月底 ， 都是夏天 。 尤其是6-9月 ， 基本是高温酷暑 。
假如房间西晒 ， 那么长时间暴晒之下 ， 室内的温度可想而知 。 另外 ， 因为西晒 ， 室内要拉窗帘 ， 所以基本无法开窗 ， 通风效果也会差很多 。
虽然空调可以降低西晒不友好的居住体验感 ， 但长期开空调 ， 电费也是一笔不小的支出 。
所以 ， 一般西晒的房子 ， 价格都会比其他户型低一些 。 建议在能力范围之内 ， 选一个朝向好一些的户型 。
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来源：(扒房)

【傻大方】网址：/a/2020/0603/gd512938.html

标题：扒房荔英中学动工？安吉某盘回家逆行高速？五象有啥地铁口住宅小户？