1、商品房团购协议书（XXXXXXXXX）X出售方（甲方）：XXXXXX公司团购方 （乙方）： XXXXXXXX精品文档商品房团购协议书出售方（甲方）： xx 公司团购方（乙方）：XX根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定 ，甲、乙双方为照 顾 ， 实现团购商品房优惠 ， 就乙方团购甲方开发建设位于 XXXX 的住宅 商品房事宜 ，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则 ， 经协商一 致 ， 自愿 达成如下协议：第一条 团购商品房概况1、团购住宅商品房位于 号地块（详见附图红线范围）， 甲方已以招拍 挂方式取得商业、住宅土地使用权 ， 土地使用权证号为2、团购住宅商品房共x幢 ， 从每幢第x层起至第x层 ， 共x套住宅 。

2、商 品房 。
3、团购商品房分为以下十二种户型：A1:四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；A2:四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；A3: 三房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx 平方米；A4: 四房二厅两卫 ， 建筑面积约 xxx 平方米；B1:四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；B2:四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；B3:三房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；B4:四房二厅二卫 ， 建筑面积约xxx平方米 。
C1:四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx8平方米;
C2:四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；C3:三房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx平方米；C4 四房二厅二卫 ， 建筑面积约 xxx 平 。

3、方米 。
最终结算商品房价格的建筑面积 （包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以有资质的测绘机构和房管部门确认的建筑面积为准 。
4、团购商品房为相对独立的 xxxx 房区 ， 确保 xxxx 房区整体环境符 合规划设计 ， 实现绿化、美化要求 。
xxxx 房区地下设置的小汽车、摩托车 和自行车停放点 ， 由甲方与使用者按照有偿和自愿的原则使用 。
5、团购商品房建成后可由乙方自行负责该 xxxx 房区的物业管理 。
第二条 团购商品房的价款及付款方式一、团购商品房价格 团购商品房按建筑面积每平方米均价 xxx 元计算 ， 其中 ， 各楼层每平方 米建筑面积的单价为二楼xxx 元 / m2；三楼xxx 元 / m2；四楼xxx 。

4、 元/ m；五楼：xxx元/ m2；六楼：xxx元/ m2；七楼：xxx元/ m2；八楼：xxx元/ m2；九楼： xxx 元/ m；十楼： xxx 元/ m；十一楼： xxx 元/ m 。
二、付款方式团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式 ，因乙方享受了团购 商品房的价格优惠 ， 故同意按以下约定支付购房款给甲方 ， 乙方应于 xxx 年 x 月 x 日前 ， 向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单 ，并应按以下 约定 ， 负责通知购房职工按时付款 。
1、一次性付款方式 :（1）xxx 年 8月底之前 ， 每套商品房交购房定金 ， 其中 : 三房二厅交 定金xxx ， 四房二厅交定金 xxx元,（2）出卖人取得预售 。

5、房屋许可证后 15 日内 ， 由出卖人与购房者个 人签订商品房买卖合同， 确认双方权利和义务 。
商品房买卖合同的主 要内容应与商品房团购协议书 一致 ， 买受人应于签订 商品房买卖合同 三个工作日内 ， 向出卖人付清全部购房款 。
（3）选择一次性付款方式的购房者 ， 在按时签订商品房买卖合同及 按时支付购房款的前提下 ， 可享受按总房价xxx %付款的优惠 ， 逾期支付任 何一期购房款的 ， 不享受该 xxx 付款优惠（预期多少日内 ， 仍可办理 ， 但须 支付违约金 ， 预期多少日内 ， 开发商有权解除合同 ， 定金不予退还）2、按揭付款方式：（1）2010年 8月底之前 ， 每套商品房交购房定金 ， 其中 : 三房地二厅交 定金XXX元 ， 四房二厅交 。

6、定金 XXX元 ， （2）出卖人取得 预售房屋许可证 后 15 日内 ， 由出卖人与购房者个 人签订商品房买卖合同， 确认双方权利和义务 。
商品房买卖合同的主 要内容应与商品房团购协议书 一致 ， 买受人应于签订 商品房买卖合同 三个工作日内 ，按贷款的要求 ，向出卖人付清全部按揭首期房款 ，并于签订 商品房买卖合同 十个工作日内 ，办妥按揭贷款手续 。
按揭金额以银行实 际批准金额为准 , 按揭贷款未获批准部份 , 买受人须以现金方式向出卖人一 次性付清 。
购房者已支付的定金 ， 可抵作首期款的部份付款 。
（3）选择按揭付款方式的购房者 ， 在按时签订商品房买卖合同， 以 及按时支付按揭首期房款和按时办妥按揭贷款手续的 。

7、前提下 ，可享受按总房 价 99付款的优惠 ， 逾期任何一项的 ， 不享受该 99付款优惠（4）（预期多少日内 ， 仍可办理 ， 但须支付违约金 ， 预期多少日内 ， 开 发商有权解除合同 ， 定金不予退还）第三条：工期及工程进度甲方应于X个月内取得本项目建设工程规划许可证 和建设工程施 工许可证 ， 在取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证后开始计算工期 ，甲方应于 x 个月内 ， 完成全部工程建设并通过竣工验收 ，其 中：1、开始计算工期后x 个月内 ， 完成基础部分施工至正负零；2、开始计算工期后x 个月内 ， 完成六层框架施工；3、开始计算工期后x 个月内 ， 完成主体封顶施工；4、开始计算工期后x 个月内 ， 完成砌间墙施工；5、 。

来源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0321/0021741569.html

标题：房地产|房地产团购合同