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6月3日，贵阳市住建局发布《关于公布房地产中介、住房租赁领域侵害群众利益、涉黑涉恶等举报投诉电话和邮箱的公告》，为进一步常态化开展专项整治漠视房地产中介、住房租赁领域侵害群众利益问题，严格落实扫黑除恶专项斗争“行业清源”等工作，确保房地产中介、住房租赁领域行业乱象和突出问题得到有效治理，进一步畅通群众举报投诉渠道，将贵阳市市、区两级住房和城乡建设主管部门举报投诉电话和邮箱更新公布，倡议广大人民群众积极提供问题和线索。
贵阳市开展专项整治漠视房地产中介、住房租赁领域侵害群众利益问题及开展扫黑除恶专项斗争以来，市、区两级住建部门牵头商市场监管、公安、发改、综合执法、自然资源和规划、网信等部门，围绕群众在二手房交易、住房租赁领域的操心事、烦心事、揪心事，“双面刀刃”对内严管对外严治，有效打击了一批不良中介，整治了行业乱象，规范了市场秩序，保护了群众合法利益。
【 「租房」贵阳：严打这些中介与租房乱象，举报渠道公布】公告同时公布了房地产中介举报投诉内容和住房租赁举报投诉内容，内容如下：
房地产中介举报投诉内容
一、整治房地产经纪公司代售商品房的不良行为
1.房地产经纪公司受房地产开发公司委托代售商品房时，未到项目属地住建主管部门备案，未领取《贵阳市房地产经纪机构备案证明》代售商品房的。
2.房地产经纪公司受房地产开发公司委托代售商品房时，收取“团购费”、“会员费”、“咨询费”、“电商费”、“茶水费”等购房款之外的其它费用的行为。
3.房地产经纪公司受托代售商品房时，承诺为购房群众办理户口、就业、入学、入托等事实上根本不能办理事项的；承诺房产包租返租升值等高投资高回报的；以学区房、地铁房、生态房等宣传诱导群众购房的；购房人已缴纳首付款，因银行未批准贷款等特殊原因需退房，拖延或不退首付款等已交纳购房款项等。
二、整治房地产经纪公司在二手房交易中的不良行为
1.中介机构及其分支机构或门店，未按规定到所在区（市、县、开发区）住房城乡建设行政主管部门备案，未领取《贵阳市房地产经纪机构备案证明》开展经营活动的。
2.将不能交易的房屋纳入二手房交易给群众造成损失，发布虚假房源信息诱骗交易的；在二手房交易中强制收费或强制提供代办服务。
3.二手房交易中诱骗群众在房地产网络平台借高利贷提前还贷，中介机构及其相关联人员从中获利的；恶意设置二手房交易套路，骗取群众高额违约金的；本可一次告之、一次办结造成群众跑空路多次才能办结的；侵占或挪用交易资金，恶意泄露或不当使用客户私人信息等。
住房租赁举报投诉内容
一、无照无证、有照无证等违规开展住房租赁经营，游离在政府主管部门监管之外的。
二、住房租赁企业实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息，隐瞒影响住房出租重要信息，诱骗群众租房的；承租受托提供经纪服务的住房，强制收取未明码标价或没有收费约定的看房费、带路费、交通费、通信费等。
三、未使用贵州省住房租赁示范合同文本，在自定的住房租赁合同中设置不公正条款，进行合同欺诈的；未按住房租赁合同约定，擅自涨价，提高租金押金的；恶意克扣租金押金，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人。
四、擅自改造房屋结构“以大变小”分隔出租，影响住房安全；擅自将厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库等“变公为私”将非居住功能的区域出租的。
五、中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作，为租房加杠杆提供“租金贷”、“租房贷”、“安居贷”金融业务等。
【来源：贵州都市报】分页标题#e#
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来源：(潇湘晨报网)

【傻大方】网址：/a/2020/0604/gd513325.html

标题： 「租房」贵阳：严打这些中介与租房乱象，举报渠道公布