【风影聊房5月第三周（5.25-5.31）周报丨北京二手房市场量价在小幅区间内震荡|市场行情1】

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风影聊房5月第三周（5.25-5.31）周报丨北京二手房市场量价在小幅区间内震荡

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市场行情

1 ，二手房挂牌量增长放缓，突破113000套（包含部分车位）。
【风影聊房5月第三周（5.25-5.31）周报丨北京二手房市场量价在小幅区间内震荡】2 ，成交均价62336元/平米，环比上浮2.3% ，成交量环比减少1.8% 。
3 ，套均成交面积82.6平米，套均成交总价515万。
4 ，租赁房源挂牌量继续增加，突破75000套。
5 ，二手房网签4008套，新房网签866套。
6 ，望京商圈成交量依然居区域榜首，裕中西里小区以10套成交，继续为最高成交量小区。

分析

在西城学区政策的影响下，西城挂牌量增加，使得北京市二手房挂牌价上涨，整体市场成交依然火热，二手房市场量价在小幅区间内震荡。上周新增房源减少，新增客户大幅增加，为后市平稳提供需求支撑，议价空间相比前一周进一步缩小。
在学区政策的驱使下，西城成交量巨大，裕中西里小区成交依然火热。北京市是一个以置换为主的市场，所以带动整体市场火热。

来源：(风影聊房)

【傻大方】网址：/a/2020/0604/gd513122.html

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风影聊房5月第三周（5.25-5.31）周报丨北京二手房市场量价在小幅区间内震荡

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