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房价真的高 ， 多少人能够随意地去全款买一套房子呢？大多数人都是想尽一切办法买房 ， 有的人找父母 ， 凑不够了找亲朋好友去借钱买房子 。 最后房子买下来 ， 每月的房贷 ， 压得人喘不上来气 。
就现在一线城市的房价 ， 均价都在五万元一平米以上 ， 据调查统计 ， 我国居民的人均年收入在三万元人民币 。 这样看来 ， 我们人均一年的存款 ， 还不够买一平米房子的 ， 甚至要去花两千的存款 ， 才够买一平米的房子住 ， 我们赚十年的钱 ， 可能刚刚够买一个厕所的 。

不只是一线城市的房价高 ， 现在甚至是三四千的房子 ， 价格都在一万元左右 。 三四线房子的房价确实比一线城市的房价低很多 ， 但是三四线城市人均工资水平和一线城市的人均工资水平是不能比的 。 高收入的地区 ， 房价就越高 。
现在的房价确实很高 ， 很多人都买不起房子 ， 每天都为房子的事情发愁 。 为什么要把房价定这么高呢？其实主要有以下几个原因 。
一：建筑销售成本 ， 土地成本都不断提高现在的人们 ， 生活条件确实越来越好 。 可是工地上的工作却是又苦又累还危险 。 现在很多人宁愿去厂里上班 ， 或者去送外卖 ， 都不愿意去工地上班盖房子 。 这样 ， 在工地上上班的人工资就会上涨 。
我们盖房子还需要很多原料 ， 水泥、加气块、钢筋等 ， 现在这些原材料的成本都在不断地上升 。
但是导致成本上升的最主要原因还是因为地价太高了 。 一个城市能够发展的空间都是有限的 ， 随着城市的土地大量的被开发 ， 还能够发展建造的土地也是越来越少 ， 在土地资源越来越稀缺的情况下 ， 开发商们想要拿地价格自然而然地就会上涨 。 而且现在很多中介公司的佣金也在不断上涨 ， 这对于很多开发商来说 ， 想要生存下去都是十分艰难的 。

二：炒房客的介入现在这个市场上 ， 商品房已经不再符合经济学中供求关系了 。 据调查统计 ， 我国现在的空置住房已经有四亿套之多 ， 一套房就算只居住两个人 ， 也足够8亿人居住了 。 我国现在的人口有14亿 ， 空置住房都足够中国一大半的人居住了 。 甚至还有些小区 ， 有的楼盘已经开发了很久了 。 但是就是没有什么人居住 ， 每到夜晚 ， 小区里面都是黑压压的一片 。 可是为什么现在房子还是“供不应求”呢？
现在中国的住房 ， 都集中在少数的炒房客的手里 ， 现在还是有很多人没有买房子 。 炒房客利用各种手段 ， 购买大量的房子 ， 营造出一种供不应求的假象 。 受这种心理影响 ， 很多人都会想办法买房子 。 在炒房客的操作中 ， 房价就越来越高 。 但是现在的人们也都开始冷静下来 ， 近几年 ， 楼市也逐渐地冷静下来 。

三：开发商套路多现在的开发商 ， 不仅只是盖楼 ， 他们营造气氛的能力也是一流的 。
我们去一个售楼部看房的时候 ， 看中自己喜欢的房子后 ， 正在犹豫到底买不买的时候 。 很巧的就会有“顾客”跟你看中了一套房子 ， 在这个情况下 ， 销售人员就会想办法让你把房子的定金付了 。
还有时候 ， 我们经常看到售楼部人满为患 ， 大屏幕上不断地显示成交量和成交金额 ， 看到这么多成交量的时候 ， 自己可能也会有按捺不住激动的心情想要赶快排队 ， 买到自己心仪的房子 。
等等 ， 一系列的套路 ， 让我们不得不感叹开发商营造紧张氛围的手段是一流的 。 开发商的套路可以说是防不胜防的 ， 有时候我们很容易被开发商的套路迷惑 。
四：很多已经购买房子的人 ， 不愿意房子下跌很多刚需购买者买房十分吃力 ， 很多人都是花了两三代人的努力 ， 才买起一套房子的 。 他们买房子的时候价格就非常高了 。 就算房子不涨价 ， 大家也不想让房子跌下来 ， 毕竟还有几十年的贷款要还 。 如果房价跌得太厉害 ， 大家都不如不去还房贷 ， 直接另起炉灶 ， 再买一套便宜房子居住 ， 没还清贷款的房子 ， 直接留给银行 。 这样每个月也不用承受这么大的还款压力了 。

高房价给我们带来了什么？
在过去的几年里 ， 高房价确实给我们的经济带来了快速的发展 ， 它刺激了经济 ， GDP也上升了 。 可是我们在沉浸GDP上涨带来的欢乐中时 ， 危机也悄然四伏 。
现在大量的钱 ， 都流入到房地产中去了 ， 我们的实体经济和高新科技并没有得到良好的发展 。 大家有钱就去投资房地产 ， 毕竟投资房地产 ， 不需要动脑子 ， 只需要想办法低价买房 ， 高价买房就行了 。 无脑赚钱的方式 ， 大家都喜欢 。
可是实体店和高新科技 ， 不仅仅需要投资 ， 还需要投入大量的人才 。 特别是高新科技 ， 研发的周期比较长 ， 这对于一些人来说 ， 实在是太难了 ， 还不如炒个房子赚钱来得快 。

而且在高房价下 ， 不仅仅是人们压力大 。 也有很多假离婚买房的现象 。 甚至还有人为了自己孩子能够上好学校 ， 先假离婚 ， 再假结婚 ， 让自己的孩子能够读上好的学校 。分页标题#e#
现在房地产市场可以说是有价无市 ， 很多炒房客手上有很多房子 ， 但是卖不出去 ， 现在有能力接盘的刚需购房者实在是太少了 。 但是现在大多数人都喜欢买新房 。 房价不跌 ， 对于炒房客来说 ， 也是一种心理安慰 ， 虽然房子卖不出去 ， 但是幸好 ， 房子没有大跌 ， 至少还能够保本 。
【房产新谈我们的房价确实很高，为什么要把房价定这么高？有什么好处吗？】总结：高房价下 ， 每个人的生活都十分不容易 ， 高房价有利有弊 ， 但是就现在这个社会上很多现象来说 ， 高房价还是弊大于利的 。 现在国家坚持住房不炒的定位 ， 相信未来房价能够在国家的政策调控下趋于平稳 。

来源：(房产新谈)

【傻大方】网址：/a/2020/0603/gd512259.html

标题：房产新谈我们的房价确实很高，为什么要把房价定这么高？有什么好处吗？