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提起商业综合体 ， 很多人可能没办法正确识别这到底是个什么东西 。 但提到万达广场、深圳万象城、王府井、上海新天地 ， 这些名字你一定不陌生吧 ， 当然各地也都有具有地标性质的商业综合体 ， 这里就不一一列举了 。

商业综合体作为一种复合型现代城市商业设施 。 整合了包括零售、餐饮、娱乐等在内的多种商业功能 ， 满足了我们日常消费生活的多重需求 ， 并且也逐渐成为城市公共空间的重要组成部分 。 从概念来看 ， 城市公共空间就是城市或城市群中 ， 在建筑实体之间存在着的开放空间体 ， 是城市居民进行公共交往 ， 举行各种活动的开放性场所 ， 其目的是为广大公众服务 。 主要包括山林、水系等自然环境 ， 还有人为建造的公园、道路停车场等 。 从根本上说 ， 城市公共空间是市民社会生活的场所 ， 是城市实质环境的精华、多元文化的载体和独特魅力的源泉 。 公共空间建设的整体质量直接影响到城市的综合竞争力和大众的满意度 。 看了这个概念 ， 有人就疑惑了 ， 那商业综合体和城市公共空间感觉就是两样东西嘛 ， 那为什么说城市公共空间的规范化是商业综合体呢？难道你没有发现吗？近年来 ， 在我国经济水平快速发展、城市化水平不断提高、社会主义市场经济基本确立的背景下 ， 城市商业设施得到了巨大的发展 ， 商业综合体在城市中的地位也日益重要 。 商业综合体不仅极大地整合了原有城市商业中心的种种功能 ， 在某种程度上 ， 其出现和发展也极大地影响了城市的空间形态 。 现代大型商业综合体对城市的交通、空间布局、城市形象等都有着极大的影响 。 商业综合体不仅仅是商业空间 ， 同时也是市民日常沟通和交流的场所 ， 成为社会生活的重要载体 。 想想我们如今的日常生活 ， 约朋友去逛大型商业超市反而成了我们的休息日首选 。
01、商业综合体的历史发展
如今我们享受着大型购物广场带来的便利与乐趣 ， 可是公元前的古希腊城邦社会 ， 可不比我们现在差到哪里去 。 在古希腊 ， 从阿索斯广场到卡拉卡拉浴场和戴克利提乌姆浴场的出现与发展 ， 就可以看出古希腊人民对娱乐化城市生活的追求 。 在这一时期出现的多功能大型公共设施中 ， 往往包含浴场、演讲厅、音乐堂、图书馆和许多商店 ， 而这种具有综合功能的公共设施应该是现代商业综合体最早的雏形了 。 与当今的商业综合体相对比 ， 看起来古希腊人比我们会享受多了 ， 除了没有我们现代高科技的电子设备 ， 他们对生活的享受你敢说你不羡慕？







不过 ， 进入工业社会后 ， 发达的西方国家也在加快城市的相关建设 。 二战后的西方国家城市化进程加快 ， 伴随着工业革命的成果 ， 郊区化得以快速扩张 。 工业与商业的联合冲击 ， 使得农民大量进城 ， 城市人口面临失控 ， 出现了住房紧张、交通拥堵等城市问题 ， 而资本积累也造就了中产阶级的崛起 ， 汽车时代的到来更是推动了郊区化的发展 ， 因而郊区购物中心也得以迅速发展 。 但这时候的购物中心只是初显雏形 ， 远没有如今的商业综合体的复合功能 。

（图源网络）
直到20世纪70年代开始 ， 西方国家在社会、经济 。 文化心理等方面引发的新矛盾与冲突 ， 推动了城市对繁荣与活力的追求 ， 成为了商业综合体开发建设的催化剂 。 人们开始反思城市复兴与城市中心区的价值 ， 进而推动了多样性城市回归的潮流 。 其主要形式有：购物中心、早期历史建筑的改建开发 ， 组合多功能的建筑综合体等 。 听上去跟我们现在的生活模式很像 ， 城市间鳞次栉比的大型商业综合体 ， 拥有着多重功能 ， 且能满足你的多重需求（社交、购物、餐饮、办公等） ， 那么大型商业综合体的诞生与发展对于我们城市的公共空间塑造又产生着哪些影响呢？
02、城市空间的规范化
商业综合体的出现 ， 使得城市不再只拥有一个CBD ， 城市中心的外扩和多个商业综合体的群聚效应使得城市出现多重中心 。 日本政府提出东京大都市区的发展方向印证了这一点 ， 为了减轻东京中心区的压抑及对东京大都市发展的制约 ， 东京大都市圈提出以动静为中心 ， 建立交通网络 ， 以此为网络交叉点 ， 建立7个都市副都心的规划 。 而城市中心的外延也使得商业综合体承担了更多的城市人文建设工作 。

（1）混合空间与混合功能

时至今日 ， 城市、商业、社交已经不能单个拿出来讲了 ， 城市也不应当是一系列的组成部分拼接而来 ， 虽然目前仍然存在城市不同区域对应不同功能的划分之说 ， 但是作为人类赖以生存的环境 ， 城市应当在我们的努力下 ， 创造出一个综合的、多功能的环境 。 各个城市区块都应该保持混合用途 ， 城市生活的多种需求 ， 各种功能混杂在同一个区域 ， 才能提高设施的使用率 。分页标题#e#
（2）建筑与城市的界限模糊
空间城市化是目前现代商业设施的明显特点 ， 单体建筑往城市商业街区的发展趋势越来越明显 。 一方面 ， 建筑室内空间承担了部分城市交通职能 ， 很多地铁站都热衷于开在大型商业综合体旁 ， 甚至将出口直接设置在商场内 。 另一方面 ， 传统商业中心也通过连廊、地下通道等方式将分散的建筑体互相连接 ， 以期打造出一体化的既视感 。 这些相互靠近的行为使得城市与建筑的界限逐渐模糊 。 商业中心逐渐倾向于为使用者打造一个室内城市 ， 有花有草蓝天白云 ， 甚至是星空 ， 你可以在室内看到比环境污染下真实城市更美的风景 ， 这种资本逐利心理下为消费者培养消费习惯的行为不知道是对是错 ， 不过 ， 商业综合体的发生确实降低了我们了解城市全貌的欲望 。
（3）城市公共活动的主要载体
商业综合体在功能的复合化和空间的城市化 ， 让它成为了集购物、社交、娱乐和休憩与一体的多功能空间 ， 很大程度上替代了街道、广场、公园等传统意义上的城市公共空间 。 不仅如此 ， 通讯技术的发展与传媒形式的变更 ， 也让我们更加习惯简单便捷的交流与信息获取方式 ， 城市公共空间的传统优势遭到削弱 。 同时 ， 商业综合体 ， 舒适 ， 优美的环境 ， 时尚现代的造型无疑取悦了大部分城市消费者 ， 商业空间逐渐取代传统公共空间成为现代社交生活的重要载体 。
03、后消费群体视角下的城市商业体

1、消费角度
如今流行的精致生活、轻奢生活、佛系生活 ， 衍生出了精致男孩女孩、小资以及贫民窟女孩这种网络热词 。 这些词汇的诞生也进一步代表着不同的消费群体 ， 同时也代表着不同的消费观念 。 而商业综合体的飞速发展也带动了新一代消费群体消费观的改变 。 虽然消费观分为很多种 ， 但总结来说 ， 当代青年群体的消费观主要集中在时尚消费和超前消费上 。
时尚 ， 指较短时间内流行于特定群体之中的社会风尚 。 它体现在消费群体对某种物质或非物对象的追慕和仿效 ， 既是一种消费行为 ， 也是一种流行的生活方式 。 青年消费者在时尚流行文化的影响下 ， 对时尚流行元素有着敏感的洞察力 ， 普遍追求独特新奇的商品 ， 而大型商业综合体的发展也是伴随着多类型店铺的入驻 ， 其中包括优衣库 ， ZARA、H&M等快销品牌、网红奶茶、网红小吃店等 ， 这类容易被年轻消费群体喜爱的因素也进一步扩大了大型商业综合体对年轻人的吸引力 。
2、社交角度
商业综合体的诞生得益于人们的社交需求 ， 而它的飞速发展带来的似乎并不只是好处 。 当人们需要购物的时候 ， 购物街、购物广场、购物商场相继出现 ， 当人们需要看电影 ， 电影院应运而生 ， 一切经济活动的诞生都建立在消费者的需求上 ， 那么消费者却没有想过这样一个问题 ， 当需求被满足的同时 ， 思维也被需求禁锢了 。
目前多数消费群体的日常社交都会选在商业综合体中进行 ， 一条龙的服务让我们不需要花心思去城市里寻找惊喜 。 然而 ， 奇怪的现象出现了 ， 聚餐看电影KTV泡吧似乎成了年轻人社交的标配 ， 出门不干这些做什么？如果不做这些我又能做什么？相信这种疑惑并不少见 。
04、总结
商业综合体的崛起绝非偶然 ， 人类对规范化和被支配感的渴望促成了少决策服务品的诞生 。 商业综合体涵盖功能的多元化 ， 减少了消费者抉择的时间 。 暂且不谈心理层面对人们的影响如何 。 商业综合体的大肆出现 ， 毫无疑问方便了人们的生活 ， 使得人们能够在一栋大型建筑里完成早出晚归的社交、购物、甚至是工作 。 作为城市发展上浓墨重彩的一部分 ， 商业综合体给城市带来的影响肯定绝非我谈论的这些 ， 大家可以思考一下 ， 你在商业购物中心的社交到底和以往有什么不同呢？
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来源：(小资家评估)

【傻大方】网址：/a/2020/0603/gd511586.html

标题：小资家评估后消费时代，商业综合体成功崛起！