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2020年1-5月 , 大湾区9市成交涉宅用地(含商住、租赁住房用地)共146宗 , 总出让面积668.8万㎡ , 总建筑面积1 934.5 万㎡,吸金1727.1亿元, 楼面均价8928元/㎡ , 平均溢价率19.87% 。
大湾区9市成交地块分布图(数据来源:好地大数据)同比2019年 , 2020年1-5月整体 量价齐涨 :
建筑面积同比2019年同期(1331.3万㎡) 上涨 45.3%;
出让金与2019年同期(933.8亿元) 上涨 14%;
而楼面均价同比2019年同期(7014.7元/㎡) 上涨 27.3% , 且创下历史新高 。
二、城市出让金排行榜:广州领跑纵观2020年1-5月大湾区各城市宅地出让金 , 前三名城市出让金破百亿元 , 占据大湾区总出让金75.6% 。
其中 广州 以627.1亿领跑湾区 , 与去年同期相比涨幅156.1%;
【乐居网广州前5月大湾区宅地吸金1727亿!广州领跑!龙光拿地最壕】佛山 以491.3亿元位居第二 , 相比去年同期涨幅45.8%;
第三为 深圳, 出让金达187.3亿元 , 相比去年同期涨幅702.4% 。
此外 , 涉宅地成交建面排名来看 , 前三名城市成交体量均超200万㎡ , 占据大湾区总体量65.5% 。
其中 ,佛山 位居大湾区首位 , 涉宅用地共成交37宗 , 体量550.8万㎡;
第二名 广州 共成交24宗地 , 体量454.1万㎡;
第三名 惠州, 成交37宗地 , 体量277.2万㎡ 。
三、房企拿地金额排行榜:龙光居首据好地研究院统计 , 拿地金额方面 ,龙光 以209.8亿夺得拿地金额榜首 , 竞得涉宅地共8宗 , 分 别位于广州(2宗)、深圳(1宗)、惠州(1宗)和佛山(3宗);
第二名 恒大, 总拿地金额达196.8亿元 , 竞得涉宅地共7宗 , 分别位于广州(3宗)、佛山(2宗)、中山(1宗)和东莞(1宗);
而 越秀 则以114.2亿元竞得广州2宗涉宅地 , 位列榜单第三 。
拿地建面方面 ,恒大 拿地建面共计207.1万㎡ , 占据大湾区拿地建面榜首;
其次是 龙湖, 竞得涉宅地共4宗 , 分别位于惠州(1宗)、珠海(1宗)、肇庆(1宗)和东莞(1宗) , 拿地建面共计98.1万㎡;
第三是 华侨城与世茂 并列 , 建面均达90万㎡ 。 其中 , 华侨城共竞得2宗涉宅地 , 分别位于中山和肇庆;世茂共竞得5宗涉宅地 , 分别位于佛山(2宗)、东莞(2宗)和肇庆(1宗) 。
核心提要
一、1-5月大湾区涉宅地吸金1727亿 , 同比量价齐涨
二、城市出让金排行榜:广州领先
三、房企拿地金额排行榜:龙光居首
来源:好地网
来源:(乐居网广州)
【傻大方】网址:/a/2020/0603/gd511404.html
标题:乐居网广州前5月大湾区宅地吸金1727亿!广州领跑!龙光拿地最壕