疫情期间不交租金算违约吗,租客以疫情为由不交房租怎么处理

疫情期间，其实很多房东都相对应免租了，无论是门店还是房屋租客，都会视情况减少1-2个月，假如租客得寸进尺不交房租，可以让他退租。那么，疫情期间不交租金算违约吗？让我们一起来看看吧！
疫情期间不交租金算违约吗一，看租金合同有没有对政府行为等不可抗力的约定，有没有对出现不可抗力时，租金及违约责任的约定，若有约定按约定。
二，若没有约定，新冠疫情导致商户不能开业，除武汉地区，大部分城市，2月份不能营业，对于这一个月的租金，商户要求减租的，若协商不成，诉至法院，大概率会支持免租或部分免租。
三，商户迟延交租，房东能否解除合同。此时，房东需谨慎，考虑到疫情的影响，对于长期租赁合同，仅仅是一两个月迟交租金，房东并不能当然地根据租赁合同解除合同，九民纪要明确，稍微违约不能解除合同。
租客以疫情为由不交房租怎么处理假如从法律的角度讲房东确实没义务，但是从人情和客观事实的角度讲我觉得房东可以适当减免。
在疫情这样的不可抗力条件下，国家有明文规定，租户因为受到疫情影响，无法继承经营，无法继承使用该房屋的情况下，租户提出退房，这也是在国家法律保护之中的，房东即使有协议的违约条款做支持，也不能起诉租户。
一场疫情对任何经济体产生的影响都是不可估量的，在这种情况下，任何约定都是苍白的，双方都会有不少的损失，双方都要相互谅解，才能保持经营的活力。
疫情期间房东要不要免房租1，针对个人。疫情期间最要害的是安全，健康。所以分两种，第一身体正常者对于免房租这一点可以适当忽略，按照约定的支付就好。作为房东应该庆幸自己的租户没有问题减少很多不必要的麻烦。第二假如身体异常被确诊了，对于租房的又不能操作退房转租，还得承担治疗的费用与心理压力，这样的人假如有经济压力应该给与减免一些，也算是房东尽善心做好事，一定有好的回报的。
【疫情期间不交租金算违约吗,租客以疫情为由不交房租怎么处理】2，针对公司经营类的。疫情期间都是亏本的，那么房租就是一大部分，应该与房东协商一下。尽量双方都满足，租房市场中房东在主要掌控地位，看情况为大家着想。