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山药蛋视频|售楼朋友提醒:别买这一类“双卫”户型,入住后6大缺点很糟心

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山药蛋视频|售楼朋友提醒:别买这一类“双卫”户型,入住后6大缺点很糟心

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山药蛋视频|售楼朋友提醒:别买这一类“双卫”户型,入住后6大缺点很糟心

网上很多业内人不建议买双卫的户型 , 但其实这样的说法有些以偏概全 , 双卫能提高卫生间的使用效率 , 保障生活的私密性 , 优点是显而易见的 , 因此一棒子打死 , 说双卫的户型不能买很不合理 。 根据从业多年的房产销售朋友透漏 , 大多数的双卫户型是可以买的 , 但有一类双卫户型确实碰不得 , 那就是主卧卫生间没有窗户的户型 , 这类户型有6大硬伤很难解决:

第一 , 异味重
【山药蛋视频|售楼朋友提醒:别买这一类“双卫”户型,入住后6大缺点很糟心】卧室是供人休息的地方的 , 需要时刻保持空气清新、干燥 , 对人体健康才是最有利的 , 但是主卧卫生间没有窗户的房子恰恰相反 , 现在的高层电梯房 , 一层是独立的下水 , 而2层和以上住户共用一根管道 , 所以就算你家卧室的卫生间只是用来洗澡 , 马桶常年不使用 , 排水口还是时不时有异味 , 由于没有窗户异味无法排除 , 就会弥漫在卧室 , 影响居住的质量 。
第二 , 室内湿气重
通常人都是睡前洗漱、洗澡 , 卫生间经过一番折腾之后 , 湿气和潮气很重 , 由于没有窗户 , 湿气和潮气很难及时排出 , 那么在人们熟睡后 , 湿气和潮气就会侵入体内 , 湿气重对人体健康的影响是潜移默化的 , 比如会导致气血不畅 , 容易肥胖或者浮肿;还会让人觉得四肢疲软 , 浑身无力;湿气还会侵袭脾胃 , 会出现食欲不振、消化不良、腹泻等情况 , 还容易让人患上风湿关节炎等等疾病 。

第三 , 后期改造困难
如果卫生间没有窗户 , 很多人会通过装修改造来弥补缺陷 , 比如把卫生间改造成衣帽间或者书房 。 卫生间和其他功能区不一样 , 会有很多的管道和排水口 , 倒也能通过设计手段 , 把这些杂物遮挡起来 , 但是你改造了卫生间 , 楼上的邻居不一定改 , 楼上邻居马桶冲水还有洗澡的水流声 , 可能还会给你的生活带来困扰 。 万一楼上卫生间防水做得不到位 , 一旦漏水 , 你的衣帽间或者书房就要被污水浸泡了 。
第四 , 增加装修和使用成本
卧室卫生间没有窗户产生的危害 , 大多数普通老百姓也心知肚明 , 因此在装修时就会考虑到排气问题 , 要么是装一个新风系统、排气扇 , 要么是装一个质量好的多功能浴霸 , 就算安装了这些设备 , 也需要长时间让设备处于运作状态 , 才能保证室内的空气清洁 , 但是设备持续工作既耗电 , 又会缩短设备的使用寿命 , 潜移默化也会增加住户的居住成本 。

第五 , 将增加做家务的负担
无论如何 , 主卧的卫生间没有窗户 , 脏东西还是很容易滞留在室内 , 非常容易滋生蚊虫和霉菌 , 所以需要经常清洁卫生间死角 , 但是现在年轻人有车贷 , 房贷 , 消费贷 , 加起来有上百万的贷款 , 每天都在为工作和继续学习而奔波 , 可能没有那么多的精力做家务 , 卫生间得不到及时清洁 , 就会影响到家人的身体健康了 。
第六 , 房子保值力差 , 转手难
主卧卫生间没有窗户的户型 , 大多数购房者都避之不及 , 愿意接盘的人少之又少 , 自然也卖不到好价钱 , 所以买房还是选择受市场喜欢的主流户型 , 像这类主卧卫生间没窗户的双卫户型 , 购房者最好还是敬而远之吧 。

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