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炳哥私厨|计划买房的留意,高层住宅、破旧房“遇冷”,大家买房不要再乱买

『傻大方·大杂烩摘要_炳哥私厨|计划买房的留意,高层住宅、破旧房“遇冷”,大家买房不要再乱买』在这样的社会大背景下,我国年轻人肩上的经济压力巨大,甚至已经成为了阻碍年轻人追求梦想的最大阻碍。自古以来中国人的思想就是有房才有家,再加上如今随着房价升高,很多男...



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炳哥私厨|计划买房的留意,高层住宅、破旧房“遇冷”,大家买房不要再乱买

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前言
自从2000年开始 , 我国的房价就开始高速飞涨 , 以前一平米只需要2000元的房子 , 现在可能要一两万才行 , 虽然近几年政府也采取了各种方法来促进房地产市场健康发展 , 房价的增长也明显放缓 , 但不可否认的是 , 未来二十年内房价依旧会不断上升 。
房地产市场受调控
在这样的社会大背景下 , 我国年轻人肩上的经济压力巨大 , 甚至已经成为了阻碍年轻人追求梦想的最大阻碍 。 自古以来中国人的思想就是有房才有家 , 再加上如今随着房价升高 , 很多男性结婚的“硬性指标”就是要有房子 , 种种原因导致很多人都把买房看作人生最重要的事情 。

还有一些手头比较宽裕的人会把买房子看作是一种最为保值的投资方式 , 毕竟很多人在房价上升最为猛烈的时候通过炒房积累下了大量的财富 , 当时投资房产之风盛行 , 买房简直是稳赚不赔的买卖 , 等上一段时间之后 , 房产价值都会大幅上升 , 甚至要比原来房价的两三倍还多 , 这简直是“暴利” , 因此即使现在国家已经出台限购政策 , 还是有很多人不停观望并且买房投资的 。

但正是因为一部分有钱人将买房作为了投资方式 , 很多普通上班族购房问题就变得异常艰难 , 明明各小区内都有大量的空房 , 但真正有入住需求的人却买不到合适的房子 。 这样的情况已经引起了国家的重视 , 政府也一再强调房子是用来住的 , 而不是用来炒的 。 随着国家对房市的调控力度增大 , 我国的房地产市场不再像以前那样混乱 , 房价增长速度也较为平缓 。 国家还对房子的买卖做出了相关的规定 , 现在再想买房子就要谨慎考虑了 , 就比如这两种房子或许以后就不再是“稳赚不赔”了 。
不再吃香的两类房子
第一种是楼层比较高的房子 。 因为在房地产炒的火热的那几年 , 为了迎合政府规划的城镇化发展 , 提高土地面积的利用率 , 很多城市的房地产商在建构住宅小区时往往会建成高层建筑 , 当时的人们也都对高层建筑有着谜一般的热爱 , 觉得住在高楼大厦里才是真正住在了城市中 。

高层建筑的确有着通风好 , 采光好的优势 , 而且视野也比普通低层住宅小区更宽阔 。 但几年后的今天 , 人们逐渐发现了高层建筑的弊端 。 首先是因为高层建筑自然是离不开电梯 , 几年时间过去之后 , 很多高层建筑的电梯等公共设施开始出现了老化情况 , 再加上建筑的楼层本身就比较高 , 这就给后期的维修工作带来了极大的困难 。

除此之外 , 高层建筑的安全隐患远远大于普通低层建筑 , 很多危急情况下是不允许逃生者乘坐电梯的 , 这种情况下高层住户想要脱险就变得非常困难了 。 除此之外 , 高空坠物也是对人们生命财产安全的极大威胁 , 哪怕是一颗小石子从二十几层的高空坠下来 , 其伤害力也是致命的 。
越来越多的人关注到了高层建筑物诸如此类的后遗症 , 因此很多地区也已经出台了很多措施来限制建筑的高度 , 规定高层建筑最高不能超过500米 。 与此同时 , 在一些中小城市或县城中 , 如果想建造100米以上的高层建筑 , 更是要提供多项证明和申请 , 只有审核通过之后才被允许建造 。

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