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旺仔哥聊房产|公积金交多久可以贷款买房

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旺仔哥聊房产|公积金交多久可以贷款买房

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拥有一套住房是每个人的梦想 , 随着贷款买房的兴起 , 买房子变得不那么困难 , 有些人之所以愿意每个月花钱去交住房公积金 , 主要是想要通过住房公积金来申请贷款买房 , 因为公积金贷款利率比较低 , 比一般的商业贷款又有很多优惠 。 能够成功办理公积金贷款就能够节省很大一笔的利息费用 , 不过公积金贷款也不是缴纳了公积金就能办理的 , 有一定的使用门槛 。


公积金贷款买房的申请条件
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同 , 主要有:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、有偿还贷款本息能力;
【旺仔哥聊房产|公积金交多久可以贷款买房】3、按时足额缴存住房公积金;
4、首制付比例符合要求;
5、当地公积金管理中心规定的其他条件 。
公积金交多久才能贷款买房
首先 , 申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上 , 同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上 。 这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金 。
其次 , 满足以上条件之后 , 借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态 。
此外 , 对于经核心审批同意的 , 处于缓缴状态的单位 , 其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的 , 且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下 , 可以申请贷款 。

公积金贷款买房注意事项
1.公积金贷款买房的首付款是需要自己支付的 , 贷款的钱并不能用来支付买房的首付款项 , 所以需要申请人提前准备好足够的首付款 , 首付款的比例按照当地的相关规定执行 。
2.公积金贷款买房前不要动用账户里的钱 , 因为申请公积金贷款的话 , 需要用户账户里有足够的金额才可以 , 不然的话 , 是无法申请公积金贷款的 。
3.要选择好的贷款银行 , 多多咨询几家银行 , 货比三家 , 挑出比较适合的银行 , 不管是贷款利率、贷款期限还是贷款条件等 , 都要找到最合适的 。
4.贷款还清之后要记得撤销抵押 , 带上银行出具的贷款结清证明和房屋的购买证明去撤销抵押 , 这样的话 , 房贷才算彻底还清 , 房子才是完整的属于自己 。
房屋贷款在现在购房中是很不错的选择 , 而且对于大部分购房者来说是首选的存在 , 贷款购房可以让非常多人提前买到属于自己的房子 , 而房屋贷款中公积金贷款是利率最低的一种 , 因而对于大部分购房者来说是首选的存在 , 而以上关于公积金贷款的相关内容介绍相信能够给大家带来一定的帮助 , 同时也要注意 , 公积金贷款是有金额限制的 , 需要用公积金贷款买房的朋友一定要先弄清楚相关政策 。

    声明:本文是由网友投稿,文中所阐述的观点不代表本网的立场。


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