玩死|P2P时代的终结：蛋壳是怎么用P2P把自己玩死的？高薪|玩死|蛋壳|终结|时代|租客

2020年，魔幻继续。
原以为，在经历过了澳大利亚山火、非洲蝗灾、美国流感、西班牙暴雪、菲律宾火山爆发、新冠疫情世界性爆发后的2020前半年已经能令我们波澜不惊，没想到后半年继续发生的一件件事情还是令人分分感叹“活见久”：
黑曼巴科比的意外去世，美国种族歧视骚乱，特朗普输掉大选、马拉多纳去世……

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阿根廷人民自发怀念马拉多纳
当感叹着2020年的开局即巅峰，每天都在刷新认知的时候，令人愕然的消息再次从国内传来：
蛋壳公寓暴雷，几十万人瞬间陷入无家可归的地步。
蛋壳公寓作为长租公寓中，迄今为止规模最大的首个上市公司，理应是实力最为强劲、最具有代表性的公司，却也因为资金链暴雷成导致了租客无房可住，房东无房租可收的地步。

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蛋壳人
应该再加上一条：刚买的瑞幸咖啡优惠卷，还没有用完。
我已经能看到若干年后，当学生们翻开历史书找到2020年这一页，看着满满的考点和整篇需要背诵的重点时那一脸懵逼的样子了。
管蛋壳要钱，俨然成了一场跨行业跨地区的大规模“社会活动”，大量受害的租客们以“地区+付款方式+期限”为格式改好备注，涌入无数的微信群，QQ群以求得同行者的相约维权。
在不少租客中，甚至是用贷款或者P2P的方式借钱支付的房租，如今不仅房没得住，还要继续还贷款，否则轻则影响征信，重甚至会吃官司。
11月27日，银监会正式出手：中国银行保险监督管理委员会首席律师刘福寿表示，全国实际运营的P2P网贷机构将由高峰时期的约5000家逐渐压降，到今年11月中旬完全归零。
至此，昔日火爆一时的P2P网贷将正式退出历史舞台。

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中国银行保险监督管理委员会首席律师刘福寿
2017年，是P2P的黄金时期。那一年，趣店、拍拍贷、乐信等纷纷成功赴美上市，趣店更是在开盘后狂涨48?市值直接超过110亿美元。
那一年，几乎每一座写字楼里，都能看到P2P公司忙碌的身影和意气风发的员工。杭州更在2017年提出，要在未来5年里，将杭州打造成“互联网金融之都”。
然而疏于监管的弊病很快显现，随着“E租宝”“微贷网”“卓金“的纷纷暴雷跑路，P2P几乎成为了“割韭菜”的代名词，从巅峰到没落，这个行业只用了不到7年的时间。当人们都以为已经无雷可爆不会再被收割的时候，“蛋壳”为代表的的长租公寓又换了一个赛道，继续刷新人们的认知。

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换一种方式“割韭菜”的蛋壳公寓
其实当“长租公寓”大行其道的时候，我爱我家的前副总裁胡景晖就曾预言：当长租公寓爆仓的时候，一定会比P2P爆雷更厉害。
简单聊一下蛋壳的模式：低价吸引租客缴纳长期租金，再用租客的钱高价租房，给房东租金时按月给付，这样手头就会有大量闲置资金，再用这些资金去高价租更多的房，低价租给更多的房客抢占市场。
看到这里其实很多人已经能意识到什么，要想让这种模式长时间的运行下去，比如有大量不断的租客涌入，这种模式完全就是P2P的操作方法，暴雷真的不令人意外。
P2P的初衷想法还是很美好的，将小额资金集中起来，再租贷给个人或者中小微企业，两边利好，自己再收取一点中介费，三方共赢。
然而真的是这么简单么？
从金融角度讲，这些高风险的群体的收入、现金流以及资产状况，大多数都不是太理想，甚至很多小微企业已经处于崩溃边缘。导致了传统银行不给小微企业放贷。而P2P平台的介入，无疑填补了这方面的空白。
可连传统银行都难以控制的坏账风险，又岂是这些良莠不齐的P2P平台能够控制的，于是便产生了大量坏账，频频爆雷。

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唯有专业才能放心
归根结底，都是因为企业的风险管控能力不够，对财税、记账方面没有任何预警和专业管理。
从2016年上半年营改增开始，到下半年的金税三期，再到2017年的减税降费，18年国地税合并，逐渐呈现出简税制、宽税基、低税费、严征管的趋势。
如何合理的减税，如何在发展到一定规模甚至上市的时候避免因为财税、记账出现更大的问题，导致企业无法继续发展，甚至受到法律的惩罚，一个专业的财税管理团队是十分重要而且必要的。