疫肚苦水,港版iphone炒机盛世不再,三大商城挣扎求生
新冠疫情冲击香港百业 , 损失无法估算 。 香港旺角信和中心、好景商场以及先达广场等以电子产品为特色的商城 , 也在挣扎求存 。
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旺角信和中心的人流较其余两个商场多 , 绝大部分商户下午1/2点开门做生意 。
信和中心向来汇集最多电子产品 , 是年轻人的聚集点 , 游戏机铺和动漫精品各占20% , 手机或电子相关产品约占20-30% , 剩下30-40%为其他行业 , 如成人用品、首饰等 。
信和中心经久不衰的原因在于行业多元化、人流集中 , 信和中心空置率为区内商场只有不足5% 。
好景商场也是售卖游戏产品 , 以前最出名卖“四仔”(色情光盘) , 由于色情网站盛行 , 加上海关大力执法 , 四仔行业已被游戏产品行业取代 。
旺角先达广场在过去20年来 , 曾是“炒iPhone”的胜地 , 每一代的苹果手机都在先达卖好价 。 不过 , 自从炒手机热潮不再 , 商场就变得冷清 , 沦为死场 。 即使有新5G版iPhone都未必能为商城带来生机 , 一心想炒机赚钱的机会已不复当年 , 想炒机赚钱已经今非昔比 。
先达广场手机主题商场也是旺角三大主题商场中租务表现最差的 , 因应手机炒风不再 , 售卖手机的商户只能艰难维生 。 不少手机店转型至手机维修店 , 比例由以往的15%增加至30% 。
【疫肚苦水,港版iphone炒机盛世不再,三大商城挣扎求生】先达广场店铺租金也从高峰时1平方英尺的400多港元跌至200港元 , 跌幅超过五成;而地下商场同样下跌五成至100至150港元 , 1楼及2跌至100港元及约70港元 。
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