云南城投|“消失”的保利这一次云南城投选择了孙宏斌 |保利集团|孙宏斌|

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观点地产网整个七月，孙宏斌都很忙，与马云、邓鸿一道，在云南跑了一圈。
这一趟逛了不少景点、考察了不少城市项目，也让外界产生不少“遐想” ，不知这位“并购狂人”又看上了哪个项目。
不过，最新传出消息的是还不是与马云有关，而是一桩再续前缘的合作。
7月29日，景洪市政府、西双版纳环球融创旅游发展有限公司、云南城投集团旗下景洪市城市投资开发有限公司三方签署“澜沧江国际生态文化旅游度假区”战略合作协议。
次日，澜沧江国际生态文化旅游度假区橄榄坝傣族水乡特色小镇项目开工仪式，在景哈乡举行。
7月31日，合作见诸于公告。当晚，云南城投置业股份有限公司披露，旗下西双版纳沧江文旅开发有限公司100%股权与西双版纳云辰置业有限公司51%股权，以总价约5亿元转让给西双版纳环球融创旅游发展有限公司。
根据公告，两个子公司背后共同指向了一个位于西双版纳景洪市的文旅地产项目：橄榄坝傣族水乡特色小镇。
这个项目最早在今年4月份挂牌，彼时市场大多猜测接盘方或是入局云南城投混改的保利集团旗下地产平台保利发展。
而今混改搁浅，卫飚免去省城投集团董事长职务，保利也从接盘云南城投项目的队伍中消失了。
孙宏斌拉上会展王
橄榄坝傣族水乡特色小镇位于西双版纳景洪市，该项目是澜沧江国际生态文化旅游度假区的子项目，为云南省政府公布省内26个特色小镇之一。
根据规划，橄榄坝傣族水乡特色小镇项目总规划12000 亩，总建筑面积25.5万平方米，将以傣族水文化为主线，依托稀缺澜沧江江景资源，建设成一座集湿地水乡、民族风情、雨林环境和康体养生、旅居度假为一体，面向全球的高品质超大型文旅新城。
最早在今年4月17日，云南城投披露了两份关于转让西双版纳子公司股权的公告，拟转让沧江文旅100%股权、云辰置业50%股权，核心资产均是西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇。
其中，沧江文旅核心资产为西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇内547.42亩商业用地，云辰置业核心资产则是该小镇区域内的345.34亩土地，合计近900亩。
公告指出，该项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。而沧江文旅100%股权已质押给西部信托有限公司，持有的约464.65亩土地也抵押给西部信托有限公司；云辰置业因辰兴地产还持股49% ，所以与云南城投同样将云辰置业51%股权质押给辰兴地产。
云南城投直接表明，出售股权原因为财务压力，通过本次股权转让，公司可尽快回笼资金，缓解资金压力，提前实现投资收益。

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