阿里巴巴|阿里北京总部大楼比杭州园区还大，买地盖楼舍得花几十亿但很成功北京市|杭州

文章图片

根据媒体报道，阿里巴巴北京总部建设已进入装饰装修阶段，预计 2023 年 12 月竣工投入使用。实际上，外人只知道阿里在各地的零星盖楼计划，而不知道阿里在这方面做得非常成功。首先，来看下阿里巴巴北京总部有多大。阿里巴巴北京总部项目位于中关村朝阳园北区，占地 186 亩，总建筑面积 47 万平方米，相当于 66 个标准足球场大小，总计划投资额一开始说64 亿元，但最近改说法为68.9亿元。

可能大家对上述47万平方米没概念，其实可与阿里巴巴杭州已建好的西溪园区相比较，阿里北京总部比阿里杭州的西溪园区多了18万平方米。其次，可看下投入有多大。 2021年6月，一则国有土地使用权协议出让公示，地块位于北京市朝阳区崔各庄乡电子城西区北扩4-1、4-2、7-4 ，出让年限50年，成交价12.6亿元左右，受让单位为北京传富云溪科技有限公司。这其实就是阿里巴巴北京总部，折合楼面积显然是不高的。

而如果以68.9亿元投资建成47万平方米来计算，平均每平米成本仅需1.46万元，加上装修费等，也还是每平米1万多元。这在北京这种地段来说，可能再也找不到了。另外，阿里巴巴建北京总部是要干什么事情呢？据悉，阿里巴巴北京总部大楼主要覆盖了科技、金融、电商、文娱、物流、新消费等领域，包括阿里大文娱、阿里健康、高德总部，阿里达摩院、阿里研究院和金融科技创新中心。

【阿里巴巴|阿里北京总部大楼比杭州园区还大，买地盖楼舍得花几十亿但很成功】

目前，外界关于阿里有几个总部有多种说法，一种说法是是未来行成北京+杭州的“双中心、双总部” ，另一种说法是阿里未来有“四总部” 。