互联网|细节决定成败，什么决定小商铺“生死”？ |中年|中薪|

人们常说细节决定成败，很多人的成功都在于一些很小的细节被牢牢抓住。那么这句话放在创业上一样适用。对于现在的实体店经营者来说，除了电商之外，还有哪些因素，才是决定店铺“生死”的切入点呢?

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在电商兴起之前，商铺以其高回报率深受投资者们的喜爱，在此前，大家对于商铺的看法都是十分认可的，甚至觉得商铺可以“一铺养三代” 。这在电商兴起之前，可是真真实实存在的情况。
一般情况下，投资商铺的人大多数为了赚取租金，比起普通住宅来说，商铺的租金回报率，显然要更高一些。一套住宅租金或许只有几千元每个月，但是变成了商铺之后，租金起码要翻两番。
但是随着电商越来越占据人们的主要消费模式，商铺也变得越来越“不值钱” ，越来越多的创业者选择电商创业，对于商铺更是“敬而远之” 。原因很简单，经营商铺的成本，起码是经营网店的2倍以上。
商铺逐渐受到冷落，除了有电商的影响之外，其实还有其他的影响因素。毕竟目前市场上仍有很多火爆的实体店，所以大家所认为的：电商是实体店倒闭的“罪魁祸首” ，这个观点并不准确。
想要开店做生意，第一件事情是什么?有人说是装修，也有人说是宣传，其实大家都错了。一切的开始，都逃不过两个字：“选址” 。想成为一个生意火爆的商铺，首先要做的就是选对地址。
选址对了，门店知名度和曝光率更上一层楼，销量自然会随着人流量的增多而增多。但是一旦选址有误，门店廖无人烟的情况下，再多的宣传、再美的装修都抵不过三个字：人流少。

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很多人在商铺选址的时候，都没有认真的做好调查。首先就是商铺每天的人流量是多少，其次就是周边的住宅区不能少于一定量，这样才能保证商铺每天都有一定的人流来消费。
除了至关重要的人流量监测之外，商铺的其他因素对生意好坏也有影响。如果你的创业项目是一家品牌连锁店，那么一般来说比普通商铺生命力要强一些。毕竟连锁品牌的资源和规模更有优势。

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除此之外，拥有特色的商户，会比普通商户更吸引消费者的眼球。如果都是大众化的商户，消费者首先就会产生视觉疲劳以及消费抵制。商户是靠消费者来生存的，所以让顾客眼前一亮也是一种技巧。
很多人在提高实体店生意不好的时候，潜意识里就会觉得这是电商挤压的原因，但是大家如果进行市场调查会发现，还有很多实体店依旧生意火爆，门庭若市。所以说，决定商铺“生死”的因素，并不是只有电商一点。
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