2024年房贷利率 2024年1月LPR最新利率报价

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【2024年房贷利率 2024年1月LPR最新利率报价】据中国人民银行官网消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45% ， 5年期以上LPR为4.2% 。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据比较，最新公布的LPR与前一期保持一致。（中国人民银行）
市场普遍认为，1月LPR继续保持稳定，符合市场预期。
日前，人民银行对LPR报价行名单进行了调整，较此前增加了中信银行和江苏银行，总数由18家扩容至20家。1月22日的LPR也是名单调整后的首次发布。

“这主要受1月MLF利率保持稳定与部分银行净息差压力大影响，去年12月金融数据平稳收官， 2023年全年新增信贷与社融明显多增，经济延续良好修复态势，反映目前实际贷款利率整体处于合理区间。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示。

从报价行角度看，民生银行首席经济学家温彬表示，虽然2023年12月商业银行再度下调存款利率，且范围和幅度较以往更大，在一定程度上有助于负债成本下降。但鉴于当前存款定期化、长期化趋势加剧，存款重定价周期较长，其利率下降的速度偏慢，效果短期难以充分显现。
温彬进一步表示，考虑到新发贷款利率仍处下行通道，2024年年初贷款重定价压力较大，一季度银行息差仍将显著承压，自发驱动LPR下调的内在动力较弱。
不过，有专家认为，后续LPR仍有下行空间。东方金诚首席宏观分析师王青表示，2024年一季度央行下调MLF利率的可能性较高，并将带动LPR跟进下调，进而降低企业和居民贷款利率。
“这一方面有助于缓解实际利率上行压力，提振市场需求，另一方面也能释放清晰的稳增长信号，有助于改善社会预期、增强市场信心。”王青说。（中国证券报）